Eine gute Finanzierung muss auch nach dem Kauf noch gut funktionieren.
Nicht nur die mögliche Kreditsumme zählt. Entscheidend sind monatliche Tragbarkeit, Eigenmittel, Laufzeit, Zinsrisiko und ausreichend Reserve für das Leben daneben.
FMA-Leitlinie: max. 90 % Beleihung, 40 % jährliche Kreditbelastung, 35 Jahre Laufzeit – als Orientierung für solide Vergabe.
Nicht nur: „Wo ist der Zinssatz am niedrigsten?“
Eine Finanzierung muss zur Immobilie, Ihrem Einkommen, Ihrer Reserve und Ihrer Lebensplanung passen. Im Netzwerk stehen Lösungen von über 60 Banken zur Verfügung – dadurch kann die Struktur breiter verglichen werden als bei einer einzelnen Hausbank.
Bankenvergleich mit Kontext
Neben Zinssatz und Rate spielen Beleihung, Eigenmittel, Sondertilgung, Fixzinsdauer, Bearbeitungsweg, Sicherheiten und individuelle Bonität eine Rolle.
Finanzierbarkeit vor Wunschsumme
Ich rechne nicht nur, was theoretisch möglich ist, sondern auch, welche Rate mit ausreichender Reserve langfristig gut tragbar bleibt.
Verhandlung & Aufbereitung
Eine sauber aufbereitete Finanzierung macht die Ausgangslage für Banken klarer. Unterlagen, Haushaltsrechnung und Projektdaten werden strukturiert vorbereitet.
Nach dem Abschluss
Zinsbindung, Umschuldung, Sondertilgung und neue Lebenssituationen können später wieder relevant werden. Finanzierung bleibt deshalb Teil der Gesamtplanung.
Rate, Beleihung und Schuldendienst in einem Rechner.
Banken können im Einzelfall eigene Vergabestandards anwenden. Der Check zeigt deshalb eine Orientierung – keine Kreditzusage.
Wie tragfähig ist Ihre Finanzierung?
Der Rechner verbindet klassische Annuitätenrechnung mit den aktuellen FMA-Orientierungswerten für private Wohnimmobilienkredite.
Kredit- & FMA-Check
Nicht eine Produktwelt. Sondern Ihr persönlicher Entscheidungsprozess.
Eine Bank kennt ihre eigenen Finanzierungslösungen. Eine Versicherung kennt ihre Tarife. Bei MR Invest beginnt die Beratung mit Ihrer Situation und verbindet mehrere Finanzthemen miteinander.
Breitere Auswahl
Im Finanzierungsnetzwerk können Lösungen von über 60 Banken berücksichtigt werden. Im Versicherungsbereich besteht Zugang zu mehr als 35 Versicherungsunternehmen innerhalb der verfügbaren Agentur- und Produktpartner.
Ein Ansprechpartner
Sie müssen Finanzierung, Absicherung, Vorsorge und Vermögensaufbau nicht bei vier verschiedenen Stellen erklären. Die Themen werden gemeinsam strukturiert und priorisiert.
Erklären statt nur anbieten
Sie erhalten nicht nur ein Ergebnis, sondern eine nachvollziehbare Begründung: Welche Variante passt zu welchem Ziel, welche Nachteile hat sie und welche Risiken sollten Sie bewusst tragen?
Langfristige Begleitung
Finanzplanung ist kein einmaliger Abschluss. Lebenssituation, Einkommen, Zinsen, Familie und Ziele ändern sich. Deshalb ist die regelmäßige Überprüfung Teil des Beratungsansatzes.